LTV, DSR, DTI 용어 정리 - 부동산 대출의 핵심 지표

LTV, DSR, DTI란? 부동산 대출의 핵심 지표부동산 시장에서 대출 규제는 집값 안정과 가계부채 관리를 위한 중요한 정책 도구입니다. 이 중 LTV(Loan to Value), DSR(Debt Service Ratio), DTI(Debt to Income Ratio)는 대출 한도를 산정하고 심사하는 핵심 지표로, 주택 구매를 계획하는 사람들에게 매우 중요한 개념입니다. 이번 글에서는 각각의 개념을 구체적으로 설명하고, 실제 사례를 통해 이해를 돕고자 합니다.1. LTV (Loan to Value Ratio) - 주택 담보 대출 비율LTV는 담보물의 가치 대비 대출금의 비율을 뜻합니다. 이는 금융기관이 대출을 실행할 때 담보로 설정된 부동산 가치를 기준으로 대출 한도를 정하는 방식입니다.공식예시:만약..